泸县建设局行政执法依据及职权分解

类别

序号

名 称

制 定 机 关

生效及修改时间

法律

1

《中华人民共和国城市规划法》

全国人大常委会

1994.1.1

2

《中华人民共和国建筑法》

全国人大常委会

1998.3.1

3

《中华人民共和国房地产管理法》

全国人大常委会

1995.1.1

4

《中华人民共和国担保法》

全国人大常委会

1995.6.30

5

《中华人民共和国安全生产法》

全国人大常委会

2002.11.1

行政

法规

6

《建设工程质量管理条例》

国 务 院

2000.1.30

7

《村庄和集镇规划管理条例》

国 务 院

1993.11.1

8

《城市房地产开发经营管理条例》

国 务 院

1998.2.20

9

《城市房屋拆迁管理条例》

国 务 院

2001.11.7

10

《城市道路管理条例》

国 务 院

1996.10.1

11

《城市绿化管理条例》

国 务 院

1992.8.1

12

《风景名胜区管理暂行条例》

国 务 院

1992.8.1

13

《住房基金管理条例》

国 务 院

2002.3.24

14

《安全生产许可条例》

国 务 院

2004.1.1

15

《建设工程安全生产管理条例》

国 务 院

2004.1.1

地方性法规

16

《四川省城市规划法实施办法》

省人大常委会

1995.6.20

17

《四川省城市园林绿化条例》

省人大常委会

2002.7.22

18

《四川省建筑管理条例》

省人大常委会

1996.10.4

19

《四川省专业技术人员继续教育条例》

省人大常委会

2003.6.1

类别

序号

名 称

制 定 机 关

生效及修改时间

地方性法规

20

《四川省城市市容和环境卫生管理条例》

省人大常委会

1996.9.18

部门

法规

21

《城市房屋权属登记管理办法》

建 设 部

1998.1.1

22

《城市房地产抵押管理办法》

建 设 部

1997.6.1

政府

规章

23

《四川省城市房屋白蚁防治办法》

省政府第196号令

2006.3.1

24

《四川省散装水泥管理办法》

省政府第162号令

2002.10.1

类别

序号

行 政 执 法 职 权

承担执法任务的机构或执法岗位

行政

许可

（共9项）

1

建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

法律依据：《中华人民共和国城市规划法》第30、31、32条

泸县建筑工程

管理局

2

建设工程施工许可证

法律依据：《中华人民共和国建筑法》第7条

泸县建筑工程

管理局

3

建筑从业人员资格审批

法律依据：«中华人民共和国建筑法»第14条

泸县建筑工程

管理局

4

建设工程施工审查批准

法律依据：《建设工程质量管理条例》第11条

泸县建筑工程

管理局

5

兴建村镇企业选址意见书

法律依据：«村庄和集镇规划管理条例»第19条

规划建设股

6

商品房预售许可证

法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第23条

房产股

7

房屋拆迁许可证

法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》第7条

房产股

8

城市道路挖掘审批

法律依据:《城市道路管理条例》第30条

泸县城市管理

办公室

9

城市古树、名树的砍伐、迁移审批

法律依据:《风景名胜区管理暂行条例》第8条

规划建设股

类别

序号

行 政 执 法 职 权

承担执法任务的机构或执法岗位

行政

处罚

（共

22项）

1

在城市规划区内进行违法建设

处罚种类:罚款

法律依据:《四川省<城市规划法>实施办法》第35条

泸县城监队

2

在村镇规划区内进行违法建设

处罚种类:罚款

法律依据:《四川省村镇规划建设管理条例》第43条、第44条、第45条

泸县城监队

3

违反城市房屋拆迁管理规定进行拆迁

处罚种类:警告、罚款

法律依据:《四川省城市房屋拆迁管理条例》第33条、第34条、第35条、第36条、第37条

泸县城监队

4

未取得营业执照擅自从事房地产开发业务

处罚种类:没收、罚款

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第64条

泸县城监队

5

开发企业未办理商品房预售登记,未取得商品房预售许可证而预售商品房

处罚种类:没收所得、罚款

法律依据:《城市商品房预售管理办法》第13条

泸县城监队

6

擅自占用和损害城市道路的行为

处罚种类:罚款

法律依据:《城市道路管理条例》第39条、第40条、第42条

泸县城监队

7

擅自砍伐、损坏城市树竹花草或者损毁城市园林绿地、擅自占用城市园林绿地

处罚种类:罚款

处罚依据:《四川省城市园林绿化条例》第43条、第44条

泸县城监队

8

供水企业违反城市供水管理规定

处罚种类:罚款

法律依据:《四川省城市供水管理条例》第43条

泸县城监队

9

未取得物业管理企业资质证书、未办理资质验证手续或者超出资质证书规定范围从事物业管理服务

处罚种类:责令改正、罚款

法律依据:《四川省城市住宅物业管理暂行办法》第37条

泸县城监队

类别

序号

行 政 执 法 职 权

承担执法任务的机构或执法岗位

行政

处罚

（共22项）

10

未经批准擅自设置城市户外广告、霓虹灯、标语牌、橱窗、宣传栏、地名牌和路牌

处罚种类:警告、罚款

法律依据:《四川省城市市容和环境卫生管理条例》第41条

泸县城监队

11

损坏市政公用设施影响城市市容和环境卫生的行为

处罚种类:警告、罚款

法律依据:《四川省城市市容和环境卫生管理条例》第40条、第41条、第42条、第43条、第44条

泸县城监队

12

在风景名胜区内进行违法建设及其它违反风景名胜区管理规定的行为

处罚种类:罚款

法律依据:《四川省风景名胜区管理条例》第46条

泸县城监队

13

违反建筑管理规定进行违法建设的行为

处罚种类:警告、罚款

法律依据:《四川省建筑管理条例》第56条

泸县城监队

14

违反燃气管理规定的行为

处罚种类:责令改正、罚款

法律依据《四川省燃气管理条例》第43条、第44条、第45条、第46条

泸县城监队

15

违反建设工程勘察设计管理规定的行为

处罚种类:罚款、吊销资质证书

法律依据:《四川省建设工程勘察设计管理条例》第29条、第30条、第31条、第32条、第33条。

泸县城监队

16

未经审批擅自进行室内房屋装饰装修的行为

处罚种类:责令改正、罚款

法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第33条、第34条、第35条、第36条、第38条

泸县城监队

17

虚报、瞒报房屋权屋情况,涂改、伪造房屋权属证书,非法印制房屋权属证书。

处罚种类:罚款

法律依据:《城市房地产权属登记管理办法》第36条

泸县建设局

18

未实施或拒绝实施白蚁预防

处罚种类:罚款

法律依据:《四川省城市房屋白蚁预防办法》第15条

泸县建设局

类别

序号

行 政 执 法 职 权

承担执法任务的机构或执法岗位

行政

处罚

（共22项）

19

建设工程违反安全生产规定

处罚种类:罚款、责令停止、限期改正、吊销

法律依据:《建设工程安全生产管理条例》第63条、64条

泸县城监队

20

建设工程建设质量管理规定

处罚种类:罚款、责令停止施工、限期改正、吊销

法律依据:《建设工程质量管理条例》第57条至63条

泸县城监队

21

工程建设违反企业资质规定

处罚种类:罚款、责令改正、吊销资质证书、降级、停业整顿

法律依据:《建筑法》第72条至76条

泸县城监队

22

违反散装水泥使用规定

处罚种类:责令改正、罚款

法律依据:《四川省散装水泥管理办法》第19条至21条

泸县城监队

行政

征收

（共4项）

1

城市基础设施建设

征收种类:配套费

法律依据:《城市规划法》第30、31、32条

泸县建设局

2

城市道路修复

征收种类:修复费

法律依据:《城市道路管理条例》第37条

泸县建设局

3

城市道路占用

征收种类:占道费

法律依据«城市道路管理条例»第37条

泸县建设局

4

直接或者间接向城市排水设施排水的单位、个体

征收种类:城市排水设施使用费

法律依据:«城市排水许可管理办法»第13条

泸县环卫所

行政确认

(共1项)

1

房屋权属证书核发,房屋权属变更,抵押登记

法律依据：«中华人民共和国房地产管理法»

房产监理所